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Pólizas de arrendamiento

Al dar en arrendamiento un bien inmueble estás frente a innumerables riesgos que ponen en peligro tu patrimonio, destacando: 

• Falta de pago de la renta en la forma y tiempos acordados.   

• Utilización del bien para la comisión de hechos ilícitos, trayendo
como consecuencia la acción de extinción de dominio sobre el
bien dado en arrendamiento.

• Subarrendamiento del bien sin consentimiento del arrendador.

• Daños ocasionados al bien inmueble dado en arrendamiento.

• El inquilino no desocupe el inmueble a la conclusión del contrato.

En IRV ABOGADOS, estamos conscientes de la importancia que conlleva la preservación del patrimonio, es por ello que ofrecemos diversos productos cuya finalidad radica en brindar protección jurídica a diferentes escalas, mediante la identificación, control, mitigación y erradicación de riesgos a favor de nuestros clientes.

Las coberturas que ofrecemos:

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ALFA

Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, nuestros abogados intervendrán en caso de que se lleguen a presentar cualquiera de los siguientes supuestos:

  • Si el arrendatario deja de pagar la renta convenida.
  • Recuperación del bien arrendado en caso de que el arrendatario abandone el inmueble.
  • Negociación y recuperación del inmueble en caso de que el arrendatario desee dar por terminado el contrato anticipadamente.
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BETA

Además de los beneficios ofrecidos en la cobertura “ALFA”, y una vez que llegue la terminación de la vigencia, nuestros abogados intervendrán en caso de que se llegue a presentar cualquiera de los siguientes supuestos:

  • Negociación para la renovación del contrato de arrendamiento.
  • Recuperación del bien arrendado en caso de que el arrendatario se negará a renovar el contrato.
  • Recuperación del bien inmueble en caso de que el arrendatario se negara a desocupar y entregar el inmueble.
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GAMA

Además de los beneficios ofrecidos en la cobertura “BETA”, y una vez que llegue la terminación de la vigencia, nuestros abogados intervendrán en caso de que se lleguen a presentar cualquiera de los siguientes supuestos:

  • Recuperación contenciosa del pago de rentas, más intereses moratorios y pago de pena convencional según lo estipulado en el contrato de arrendamiento.

Al contratar cualquiera de nuestras coberturas, le ofreceremos también los siguientes servicios: 

• Asesoría jurídica en cualquier momento, respecto al inmueble arrendado. 

• Investigación en boletín judicial respecto a antecedentes del arrendatario y del fiador. 

•  Elaboración del contrato de arrendamiento (incluye clausulas especiales adicionales). 

•  Firma del contrato en las oficinas de IRV ABOGADOS, en la fecha y horarios fijados por las partes. 

• Emisión y entrega del contrato y caratula que ampara la cobertura adquirida. 

•  Elaboración del convenio de terminación del contrato de arrendamiento. 

• Asistencia de uno de nuestros abogados durante la entrega-recepción del inmueble. 

Adicional a lo anterior, le garantizamos la intervención de nuestros abogados con la finalidad de recuperar su inmueble en caso de que la autoridad inicie la 

acción de extinción de dominio, cuando en el inmueble se hubiere cometido un hecho ilícito de conformidad con la Ley Nacional de Extinción de Dominio.

Broker de Crédito Hipotecario

Ofrecemos asesoría profesional para facilitar la obtención de la mejor opción de crédito que cada cliente necesita.

¡Le ayudamos a obtener su crédito hipotecario ideal! Hacemos sinergia con las Instituciones Financieras más importantes de México, de esta manera, logramos garantizar las mejores condiciones de crédito, sin comprometer su estabilidad económica.

Tipos de Crédito Hipotecario

Adquisición de vivienda

Compre la casa que desea con el crédito de adquisición. Nosotros le asesoramos sobre el proceso.

Construcción

Construya su casa con el apoyo de un crédito hipotecario. Su terreno quedará como garantía.

Cambio de hipoteca

Cambie su hipoteca actual a otro banco que le ofrezca mejores condiciones y obtenga ahorros.

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¿Requiere liquidez para invertir en un negocio, hacer frente a una emergencia o liberarse de algunas deudas?

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Cambie su hipoteca de banco y obtenga dinero adicional, recibirá liquidez para que lo ocupe en lo que requiera.

Administración Inmobiliaria

Brindamos servicios de calidad con total apego a la legislación aplicable,
comprometidos con la seguridad jurídica de los propietarios,
salvaguardando la plusvalía de sus bienes inmuebles.

ADMINISTRACIÓN DE
CONDOMINIOS
ADMINISTRACIÓN DE
CENTROS DE NEGOCIOS
ADMINISTRACIÓN DE
PLAZAS COMERCIALES
ADMINISTRACIÓN DE
RENTAS

LEGAL

Asesoría integral en materia jurídica.

FINANZAS

Información Financiera: Movimientos bancarios, Ingresos, Egresos y Estado de Resultados.

MANTENIMIENTO

Desarrollo del programa de mantenimiento Preventivo, Correctivo y de Instalaciones.

OPERACIÓN

Supervisión del personal de vigilancia, conserjería e intendencia

SISTEMAS

Información oportuna a través de nuestro portal WEB de administración de inmuebles

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